صندوق التنمية العقارية ينفي تعديلات الأقساط المعجلة

جريدة اليوم الأحد 1425-10-23 هـ الموافق 2004-12-05 م العدد 11496 السنة الأربعون

صندوق التنمية العقارية ينفي تعديلات الأقساط المعجلة

الرياض - منصور العمري
كشف مدير عام صندوق التنمية العقارية المهندس محمد وصل الله الحربي ان نسبة الاعفاء للاقساط المعجلة والبالغة 10 بالمائة من قيمة القسط الذي يسدد قبل تاريخ حلوله لم يطرأ عليها اي تعديل ومازال معمولا بها حالي .
واوضح الحربي ان نقل القرض من مقترض الى آخر لا تسري عليه التعديلات الجديدة مبررا ذلك ان عقد الاقراض ابرم قبل هذه التعديلات وقبل تاريخ صدور الامر السامي الكريم في 1425/9/26 ه .
جاء ذلك في تصريح لمدير عام صندوق التنمية العقارية واضاف ان الاقساط المعجلة هي التي لم تسدد قبل تاريخ حلولها وتبدأ من القسط رقم (24) ثم القسط (23) وهكذا بشكل تنازلي وبامكان المقترضين الجدد الاستفادة من هذه الميزة .
واشار المهندس محمد الحربي الى ان التعديلات التي طرأت على نظامي الاقراض والتحصيل واعلنت في الاسبوع الماضي اعتمدها المقام السامي الكريم بناء على توصيات رفعتها اللجنة الوزارية المشكلة لدراسة موضوع صندوق التنمية العقارية والخروج بتصور شامل وحلول جذرية لدعم الصندوق واستمراره في اداء عمله بيسر وسهولة وتضمنت ما يلي :
اول :
1 ـ تعديل طريقة تسديد قسط الصندوق للمقترضين الجدد من موظفي الدولة وموظفي القطاع الخاص والمتقاعدين بحيث تكون شهرية بدلا من المتبع حاليا سنوية، وذلك بالحسم من مرتباتهم حتى يتم استيفاء قيمة القرض .
2 ـ وقف العمل بالفقرة الثانية من (سادسا) من قرار مجلس الوزراء رقم 1020 وتاريخ 1394/7/19 هـ التي منحت المقترضين اعفاء بنسبة 20 بالمائة من قيمة القسط وذلك للعقود التي توقع بعد صدور هذه التعديلات .
3 ـ تعديل المادة الثالثة من قرار مجلس الوزراء رقم 101 وتاريخ 1398/1/17 هـ المعدلة بقرار مجلس الوزراء رقم 115 وتاريخ 1399 /5/19 هـ بحيث لا يقل عمر طالب القرض عن 21 عاما اذا كان متزوجا ولا يقل عن 24 عاما اذا كان غير متزوج اما بالنسبة للمطلقات فيشترط مضي سنتين على الطلاق .
وتبقى الفقرة (ب) من المادة الثالثة (المتعلقة بالايتام) دون تعديل .
ثانيا: يطلب من المقترضين الجدد الموظفين بالدولة وبالقطاع الخاص والمتقاعدين عند ابرام عقود القروض معهم التوقيع على نموذج يعد لهذا الغرض يتضمن اشعارهم بتعديل طريقة تسديد اقساط الصندوق بحيث تكون شهرية (بدلا من المتبع سنوية) وذلك بالحسم من مرتباتهم حتى يتم استيفاء قيمة القرض .
ام من سبق ان ابرم معهم عقود القروض بعد تاريخ الامر السامي (1425/9/26هـ) فتكمل الاجراء السابق معهم عند استلام الدفعة الثانية .
واكد مدير عام صندوق التنمية العقارية ان هذه التعديلات تصب في مصلحة المواطنين الذين ينتظرون دورهم في الاقراض والهدف من ذلك تسريع عملية الاقراض لالاف المقترضين الذين على قوائم الانتظار مضيفا ان الجميع سيلمس ايجابيات التعديلات مستقبلا خصوصا انها جاءت متزامنة مع الامر السامي الكريم الذي اعلنه صاحب السمو الملكي الامير عبدالله بن عبدالعزيز ولي العهد نائب رئيس مجلس الوزراء رئيس الحرس الوطني بزيادة رأس مال الصندوق بـ 9 مليارات ريال .
وشدد المهندس الحربي في ختام تصريحه على اهمية الصندوق في دفع عجلة التنمية العقارية وتميز قروضه عن مؤسسات الاقراض الاخرى بتقديم قروض طويلة الاجل تسدد على مدى 25 عاما فضلا عن تقديمها للمواطنين بدون فوائد او اتعاب والجميع يثمن ذلك لحكومة خادم الحرمين الشريفين وسمو ولي عهده الامين .

نظام صندوق التنمية العقارية
حسابات موحدة في كافة البنوك باسم صندوق التنمية العقارية لتحصيل الأقساط
استراتيجية جديدة لإشراك القطاع الخاص في إدارة وتشغيل صندوق التنمية العقارية
إلزام الممتنعين عن تسديد القروض العقارية عبر الشرطة والحقوق المدنية.. وبيع العقار المتعثر بالمزاد
الممتنعون:نحن ضحايا الطفرة ونطالب بلجنة لدراسة حالات التعثر في سداد القروض العقارية
الشورى يوافق على تطوير إجراءات تحصيل القروض العقارية