جريدة عاجل - الثلاثاء 24 جمادى الأولى 1446هـ - 26 نوفمبر 2024


منذ ساعات

جريدة عاجل

الملف الصحفي

مختص: المستأجر والمؤجر ملزمان ببنود العقد ويمكن الاتفاق على نسبة برفع القيمة الإيجارية

جريدة عاجل - الثلاثاء 24 جمادى الأولى 1446هـ - 26 نوفمبر 2024

قال المختص بالشأن العقاري سلطان الجبالي، إن المستأجر والمؤجر ملزمين ببنود العقد ويمكن الاتفاق على نسبة في رفع القيمة الإيجارية لمدد محددة.
وأضاف الجبالي، خلال لقائه ببرنامج «يا هلا» المذاع على قناة روتانا خليجية، أن النسبة يمكن تحديدها في عقد الإيجار لمدة سنين، مشيرا إلى أن المؤجر يتوقف عن تحرير عقود طويلة خوفا من ارتفاع القيمة الإيجارية.
وأكمل، أن المؤجرين عليهم دراسة السوق بشكل أكبر لتفادي إلحاق الضرر بالمستأجرين، خصوصا وأن المستثمر الصغير قد يجد تحديات في المشروع التجاري (الذي استأجر له مقرا)، مشيرا إلى إمكانية وضع نسبة زيادة بسيطة في العقد ليكون مستقرا من ثلاث إلى خمس سنوات.

قرار مجلس الوزراء رقم 131 وتاريخ 3 ـ 4 ـ 1435هـ بشأن إنشاء وزارة الإسكان شبكة إلكترونية لخدمات الإيجار
قرار مجلس الوزراء رقم (405) وتاريخ 22-9-1437هـ إلزام الوسطاء العقاريين المرخص لهم بتسجيل جميع  عقود إيجار الوحدات السكنية والتجارية إلكترونيًّا
تعميم وزارة العدل رقم 13/ت/7472 وتاريخ 19 /11 /1439هـــ بشأن يكون للمستأجر في عقود الإيجار المسجلة في الشبكة الإلكترونية لخدمات الإيجار صفة المالك وذلك في التصرف في العقار محل العقد
تعميم الديوان الملكي البرقي رقم 37090 تاريخ 12 /6/ 1438هـ بشأن قرار مجلس الوزراء رقم 292 بتاريخ 16 /5 /1438هـ بشأن عدم اعتبار عقد الإيجار غير المسجل في الشبكة الإلكترونية عقدا صحيحا منتجا لآثاره الإدارية والقضائية

أخبار مشابهة..