وزير العدل: انتهاء دور المحاكم في انتقال ملكية العقار

جريدة الوطن - الإثنين 18 شعبان 1443هـ - 21 مارس 2022

وجه وزير العدل الدكتور وليد محمد الصمعاني بانتهاء دور المحكمة في الأحكام الصادرة بانتقال ملكية العقار بصدور صك الحكم، على أن يكون الإفراغ ونقل الملكية عن طريق كتابة العدل؛ بطلب يقدمه المستفيد إليها بنقل الملكية؛ استنادًا إلى الحكم الصادر من المحكمة، من غير حاجة لحضور الأطراف.
وبحسب تعميم صادر من الوزارة، فأن دور الدوائر القضائية ينحصر في نظر الدعوى في حال النزاع أو طلب إثبات الملكية وفرز «الأنصبة»، وينتهي دور النظر القضائي في إصدار أحكام مكتسبة الصفة القطعية وعند هذا الحد ينتهي دور النظر القضائي، فيما تتولى كتابات العدل استكمال إجراءات نقل الملكية للعقار والاستفسار عن السجلات وضبوط الصكوك، وإفراع الملكية على ضوء منطوق الحكم القضائي الذي أصدرته الدائرة القضائية.
وبذلك يكون القرار حدد دور الدوائر القضائية وكتابات العدل بما يمنع التداخل، بحيث ينحصر دور القاضي في نظر الدعوى والحكم فيها بإثبات الملكية أو نقلها أو فرزها، فيما تتولى كتابات العدل التمشي بموجب منطق الحكم الصادر.

المدينة المنورة : علي العمري

النظام وفقاً لآخر تعديل - مرسوم ملكي رقم م/ 15 تاريخ 17/4/1421 هـ بالموافقة على نظام تملك غير السعوديين للعقار واستثماره
أمر ملكي تعميمي رقم 56708 بتاريخ 17/ 10/ 1441هـ بشأن الترتيبات المتعلقة بقواعد وضوابط وآلية النظر في طلبات تملك العقارات
قرار رئيس مجلس إدارة الهيئة العامة لعقارات الدولة رقم (ق ر1/ 2020) وتاريخ 15/ 11/ 1441هـ بشأن قواعد وآلية عمل لجان النظر في طلبات تملك العقارات
تعميم وزارة العدل رقم (13/ ت/ 8202) وتاريخ 6/ 12/ 1441هــ بشأن تسجيل جميع صكوك ملكية العقارات التي تملكها الدولة باسم عقارات الدولة
برقية الديوان الملكي رقم (35818) وتاريخ 9/ 6/ 1441هـ بشأن طلب توجيه المحاكم العامة بعدم النظر في دعاوى التملّك بعد صدور الأمر السامي رقم 21679 في 9/ 11/ 1387هـ