«إيجار»: 44 % زيادة في العقود التجارية .. 200 ألف عقد في 2021

جريدة الاقتصادية - الإثنين 3 ربيع الآخر 1443هـ  - 8 نوفمبر 2021

كشف برنامج إيجار عن ارتفاع أعداد العقود الإيجارية التجارية المسجلة في الشبكة الإلكترونية لخدمات الإيجار خلال العام الجاري 2021 بما يتجاوز 200 ألف عقد إيجاري تجاري بنسبة زيادة تبلغ 44 في المائة مقارنة بالعام الماضي 2020، وذلك من بداية العام حتى أكتوبر الماضي.
وأوضح البرنامج أن الإقبال المتزايد على خدمات شبكة إيجار يأتي نتيجة لجهود البرنامج المستمرة لتطوير وتجديد الخدمات والشراكات الاستراتيجية الجديدة، وكان آخرها الربط مع شركة المياه الوطنية، ما يمكن المستفيدين من الشبكة من نقل حساب عدادات المياه إلى اسم المستخدم الفعلي للوحدة العقارية المسجلة في برنامج إيجار.
وأشار إلى أن نسبة الزيادة في العقود الإيجارية التجارية تجاوزت 44 في المائة مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي، ويمثل العقد التجاري إضافة نوعية في مجال التعاقدات في قطاع الإيجار العقاري لما يقدمه من مزايا تتمثل في جدولة الدفعات ومرونتها، وإمكانية تسجيله كعقد مشروط، وتعديل النشاط التجاري بعد إبرام العقد، وغيرها من الصلاحيات والمزايا التي يتمتع بها المستأجر.
ويقدم عقد الإيجار التجاري عددا من المزايا، منها إمكانية بنائه وتفعيل بنود العقد وتحديد الطرف الملزم بها بطريقة إلكترونية سهلة وميسرة، إضافة إلى ميزته كعقد يعامل بصفته سندا تنفيذيا لدى الجهات القضائية، ومرونته وملاءمته لطبيعة الأنشطة التجارية ومتطلباتها، وتغطية العقود لشريحة واسعة من العقارات والوحدات التجارية، وتشمل: الأبراج، والمجمعات التجارية، والعمائر، والمعارض، والمستودعات، والأكشاك، والمحال، والمكاتب، وغيرها.
ويستهدف برنامج إيجار تنظيم وتحفيز الاستثمار في السوق العقارية، وتعزيز الشفافية في التعاملات الإيجارية بين جميع الأطراف وتمكين المستفيدين من الاطلاع على البيانات التي توفرها الشبكة، كما يسهم "إيجار" بالتعاون مع وزارة العدل في تقليص النزاعات المتصلة بقطاع الإيجار العقاري، وتخفيف العبء على الجهات القضائية لحفظ حقوق أطراف العملية الإيجارية (المستأجر، والمؤجر، والوسيط العقاري) من خلال عقود إيجار إلكترونية موحدة ومعتمدة، وتوثيق العقود وتسجيل بيانات الوحدات العقارية على الشبكة، وتفعيل استخدامها كسندات تنفيذية.

«الاقتصادية» من الرياض

أمر ملكي رقم أ/81 بتاريخ 20/4/1432هـ بإنشاء وزارة بمسمى وزارة الإسكان
قرار مجلس الوزراء رقم 275 تاريخ 28/8/1428 هـ بالموافقة على تنظيم الهيئة العامة للإسكان
قرار مجلس الوزراء رقم 131 تاريخ 3 ـ 4 ـ 1435هـ بشأن الترتيبات الخاصة بإنشاء وزارة الإسكان لشبكة إلكترونية لخدمات الإيجار
قرار مجلس الوزراء رقم 19وتاريخ 14/1/1394 هـ بشأن تنفيذ قرار مجلس الوزراء رقم (41492) في 29/12/1392 هـ الصادر بشأن تحديد الإيجار في العقار