هيئة العقار تتجه لضم «تراخيص البناء» ولجنتي المساهمات والبيع على الخريطة

جريدة الأقتصادية - الأربعاء 1 فبراير 2017

هيئة العقار تتجه لضم «تراخيص البناء» ولجنتي المساهمات والبيع على الخريطة

خالد الغربي وعبدالله الروقي من الرياض
تعكف الهيئة العامة للعقار على ضم لجنة البيع على الخريطة ولجنة المساهمات العقارية والتراخيص الخاصة ببناء العقارات بجميع أنواعها من عدة جهات حكومية، وذلك لحصر تلك الأنشطة تحت مظلتها خلال الفترة المقبلة.
وعلمت "الاقتصادية" من مصادر مطلعة، أن الهيئة تعمل على حصر جميع الأنظمة والتشريعات الخاصة بالعقار في الجهات الحكومية لتنضوي تحت مظلة الهيئة العامة للعقار، التي من بينها " تراخيص بناء المنازل والمجمعات التجارية بجميع أشكالها وكل ما يتعلق بالأنشطة العقارية"، وذلك مع نقل صلاحيات لجنة المساهمات من وزارة التجارة والاستثمار، والبيع على الخريطة من وزارة الإسكان، وتراخيص البناء (الفسح) من وزارة الشؤون البلدية والقروية.
وقالت المصادر، إن نقل تلك الصلاحيات لن يكون في القريب العاجل، بل سيكون بعد الانتهاء من حصر الأنظمة والتشريعات الحكومية الأخرى المتداخلة في جميع الأنشطة العقارية، مشيرة إلى أن وضع تلك الأنشطة تحت مظلة الهيئة سيكون ما بين سنتين إلى ثلاث سنوات، ومنها إصدار تراخيص بناء العقارات.
ويأتي ذلك بعد موافقة مجلس الوزراء على إنشاء الهيئة العامة للعقار وتوجيهه بالتنسيق بين الجهات المعنية لوضع الترتيبات اللازمة لنقل اختصاص الإشراف على الأنشطة المنصوص عليها في تنظيم الهيئة العامة للعقار إلى الهيئة، وذلك وفق مراحل يتفق عليها مع تلك الجهات.
وكانت وزارة الإسكان قد أكدت لــ"الاقتصادية" في وقت سابق ، أنه سيتم حصر الأنظمة والتشريعات في جميع الجهات الحكومية المتعلقة بالنشاط العقاري، وبالتالي سيتم تحديد أو مراجعة وضعها.
وبينت، أنه كان هناك مطلب كبير بشأن هيئة العقار من المهتمين في القطاع سواء أكانوا أفرادا أو مكاتب عقارية أو شركات تطوير أو حتى المطورين الخارجيين أنفسهم، مشيرا إلى أن المأمول أن تعطي الهيئة دفعة قوية للقطاع لتؤدي إلى تحسين البيئة العقارية.

قرار مجلس الوزراء رقم (66) بتاريخ 6/4/1374هـ بشأن نظَام اختصاصات وزارة التجارة
قرار وزاري رقم 983 وتاريخ 2/2/1431هـ بالموافقة على اللائحة التنظيمية لبيع الوحدات العقارية على الخارطة
القرار وفقاً لآخر تعديل - قرار مجلس الوزراء رقم (220) وتاريخ 22/8/1426هـ بالموافقة على الضوابط المتعلقة بطرح المساهمات العقارية
القرار وفقًا لآخر تعديل - قرار مجلس الوزراء رقم (48) وتاريخ 14/2/1430 هـ بالموافقة على آلية عمل لجنة المساهمات العقارية
قرار مجلس الوزراء رقم (73) وتاريخ 12/3/1430هـ بالموافقة على الضوابط المتعلقة ببيع وحدات سكنية أو تجارية أو مكتبية أو خدمية أو صناعية على الخارطة
قرار مجلس الوزراء رقم (71) بتاريخ 03/04/1427 بقصر الاختصاص التنظيمي لإجراءات إصدار التراخيص البلدية بجميع أنواعها لوزارة الشؤون البلدية والقروية
تعميم قضائي رقم 13/ت/4764 بتاريخ 28/11/1433هـ بشأن ضرورة التعاون مع لجنة المساهمات العقارية
المملكة الأولى عربياً وال 14 عالمياً في استصدار تراخيص البناء