تعديل اللائحة التنفيذية لنظام التسجيل العيني للعقار

جريدة الوطن - الأربعاء 16 شعبان 1447هـ - 4 فبراير2026

طرحت الهيئة العامة للعقار مسودة تعديل اللائحة التنفيذية لنظام التسجيل العيني للعقار للعموم عبر منصة "استطلاع"، بهدف تمكين العموم والجهات الحكومية والقطاع الخاص من إبداء مرئياتهم وملحوظاتهم عليها قبل إقرارها.
وأوضحت الهيئة أنّ مسودة "تعديل اللائحة التنفيذية لنظام التسجيل العيني للعقار" تتضمن إضافة وتعديل عدد من المواد والفقرات، وتحديث بعض التعريفات، وتنظيم مدد الحجية المطلقة للتسجيل العيني الأول، وتطوير آليات نشر قوائم العقارات المسجلة عينيًّا، إضافة إلى تنظيم إجراءات الاعتراض والتأشير بالدعاوى القضائية، وتحديد اختصاصات المسجل العقاري في توثيق التصرفات اللاحقة.
وأشارت الهيئة إلى أنّ مسودة "تعديل اللائحة التنفيذية لنظام التسجيل العيني للعقار"، تأتي بهدف تعزيز كفاءة إجراءات التسجيل العيني، ورفع دقة السجل العقاري، وتوضيح عددٍ من الأحكام التنظيمية والإجرائية، ضمن جهودها المستمرة لتطوير المنظومة التشريعية العقارية، وتعزيز الشفافية، وحفظ الحقوق، بما يدعم نمو السوق العقاري. ودعتْ الهيئة المهتمين من العموم والجهات الحكومية والقطاع الخاص إلى الاطلاع على تعديلات اللائحة في منصة استطلاع من خلال الرابط ، وتقديم الملاحظات والمقترحات بشأنها.
وأكدت الهيئة حرصها على أنْ تسهم مسودة تعديل اللائحة التنفيذية لنظام التسجيل العيني للعقار في تحقيق فاعلية القطاع العقاري، وتجويد الإجراءات، وتعزيز مرونة التطبيق، بما يواكب تطور السوق العقاري، ويسهم في تعزيز ثقة المتعاملين والمستثمرين في القطاع العقاري السعودي.

الرياض: الوطن

مرسوم ملكي رقم (م/ 91) وتاريخ 19/ 9/ 1443هـ بالموافقة على نظام التسجيل العيني للعقار
القرار وفقًا لآخر تعديل - قرار مجلس الوزراء رقم (239) وتاريخ 25/4/1438 هـ بالموافقة على إنشاء الهيئة العامة للعقار
قرار مجلس إدارة الهيئة العامة للعقار رقم (1/ 20/ ت/ 22) وتاريخ 27/ 1/ 1444هـ بالموافقة على اللائحة التنفيذية لنظام التسجيل العيني للعقار الصادر بالمرسوم الملكي رقم (م/ 91) وتاريخ 19/ 9/ 1443هـ
قرار مجلس الوزراء رقم 507 وتاريخ 2/ 9/ 1440هـ بتولي الهيئة العامة للعقار مباشرة الاختصاصات المقررة نظامًا المعهودة إلى وزارة العدل ووزارة الشؤون البلدية والقروية فيما يتعلق بالتسجيل العيني للعقار